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广州外墙防水补漏
作者: 发布于:2015⑷⑵9 14:06:12 点击量:

外墙防水补漏.jpg


  目前普通建筑外墙设计,1般从装璜、保温、结构抗裂等方面考虑,很少提到设置防水层。现行的建筑设计、施工规范,建筑构造图集对建筑外墙防水也只是从前述几方面动身,仅在某些节点上提到防渗要求。可以说,外墙防水处在不设防状态!外墙补漏阻挡风雨露水的侵袭,对建筑物来讲是重大性能。自古以来,为了防水从屋顶、墙壁或地板渗透,世界各地都1直为此投入很多的心思。随着钢筋混凝土结构的发达,大量的采取平屋顶后,使得屋顶防水或平屋顶防水的技术发达。但是对墙壁却1直未利用所谓的防水技术,只是以外墙的装修或偏干的混凝土本身来满足防水性能而已!
  最近几年来,到处不断的产生钢筋混凝土酿成的建筑物外墙渗漏水的问题,而此类缺点中,漏雨是属于处理上的不良。由于漏雨将会造成污染、变色、发霉、腐蚀等不良现象。进而导致不良生锈或因吸水而造成隔热性能的着落,和结露等2度缺点。
  这些漏雨的情形,业非出自屋顶而是出自墙壁,虽然这其中有许多的理由,但其主要的缘由,乃对外墙仍未做过充分的考虑,只是以挡雨的想法来对应这项问题。因此,随着建筑物的范围、形状、细部做法和外墙材料的变化,以往不构成问题的细部和材料,常常构成不能够满足防水性能的情形。佛山亚太清洁公司仅针对外墙的淋雨、漏雨的构成、外墙漏雨的种类与外墙表面的防水方法提供参考,分述如后:
(1) 、外墙的淋雨
如果下雨时刮风,雨就会横扫,风越强,雨的方向就更接近于水平,由于这个缘由,外墙面就会遭到雨淋。外墙的漏雨现象,就是由于外墙直接遭到雨淋或淋到墙壁突出部位的雨传到墙壁而流下的原固。而墙壁的淋雨量,不但遭到风速和雨点直接所左右,固然建筑物的形状、高度、部位也会造成不同的情况。1般而言,下雨时雨点所遭到空气阻力和速度1起增加,当这类阻力和重力加速度1致以后,雨点就会与等速掉落,不管如何,只要风速到达了7~8m/ser,垂直面与水平面更要遭到大量的雨淋;当风速到达15m/ser时,垂直面将比水平面遭到的雨量大两倍。如果风的方向沿着墙面剧烈的变化时,大雨点容易碰到墙面,小的雨点由于容易随风飘落,不容易冲突到墙壁。
(2)、漏雨的构成
淋到墙面的雨点,由于碰撞而使1部份“飞散”,而另1部份从墙壁的表面被吸收到墙壁材料当中,剩余的部份才停留在短时间以内有大量的雨水淋到墙面时,几近大部份材料的表面层都会到达饱和状态,而且停滞的雨水量也会增加,就会构成水滴而在表面移动。倘若雨量更继续增加,就会构成膜并且产生条状的移动。雨水移动的方向,其实不但限于下方,移动的雨水,如在突出部位的未端构成水滴掉落,飞散而产生的“剥离水流”的部位,则会引发水滴或水膜的剥离。以上的现象在各种不同的情况下,将会造成从外墙向室内渗透雨水的机会,如此淋到墙面的雨水,移动以后渗透室内时,就构成漏雨。
(3)、外墙补漏的种类
A、现场浇置的混凝土
1、续灌部位与冷接
各层的续灌部位与冷接,由于没法期待混凝土之间的束缚效果,若遭到小型的地震与混凝土的收缩,接合部位就会切断,构成容易产生漏雨的情形。
2、混凝土的裂缝
现场浇置的混凝土,各层都有续灌接缝或冷接,容易产生蜂窝或充填不良的部份,构成先天的收缩裂缝。特别是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙,这类情形更加普遍。
3、开口部周围
不但限于混凝土结构,开口部的周围就是防水施工上容易构成弱点的部位。在浇置混凝土或采取瓷砖模板预贴工法的场合,只要注意窗台即可,但是在粉刷装修或瓷砖后贴的场合,窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形,将会构成充满缺点的部位。
B、ALC板与水泥砖
1、ALC板的接缝周围
ALC板的透水性和吸水性大,强度低而脆弱,没有适当的填缝材料,因此常常从接缝部位产生漏雨。由于对抗变形能力过于薄弱,即使是些微的移动也会在水泥沙浆的充填部位造成ALC板的裂缝,并且从该处漏雨,ALC板于搬运安装当中,其周围常常使用易生缺损,如果修补得不够适当,短时间以内修补用水泥沙浆就会剥离,因此接缝内部也就会渗透雨水。
2、水泥砖
轻质的水泥砖材料本身就具有相当大的透水性,不能够直接用于外墙上,即使设置了补强钢筋,由于横向钢筋的水泥沙浆充填,没法到达连接水泥砖与钢筋的充分握裹力,当收缩和振动时,接缝部位就容易切断。此时,雨水从该部位渗透,停留在水泥砖的空心内部,然后渐渐地渗透室内。
C、PC板接合部位的漏水
由于PC组件之缺损修补的不完全、水平接缝和窗台周围的开裂、水平接缝之固体填缝材料之密压不良与垂直接缝之填缝材料之开裂、剥落等,均造成PC工法以外墙的漏雨。
D、石棉板与其复合板类
犹如贴护墙板的工法或钉外墙板的工法,采取透空的贴法以接缝压条压住接条或以填缝材料填缝的工法。其中,透空贴法的场合,由于填缝材料与被粘合材料之间附着面积的不足,常常会使填缝材料造成剥离。因石棉板的收缩与底层的移动,导致石棉板从螺丝洞孔开始破损,就构成了漏雨的缘由。另外,也有从螺丝渗水的情形。这些板类的安装,必须采取配合躯干和底层移动的方法处理;而板周围的螺丝,应当安装在离开端部30�L左右的内侧,同时洞孔的净距应尽可能加大,采取大的垫圈将螺丝固定。E、玻璃砖的漏雨
此类漏雨以接缝部位为主体,如果将玻璃砖的接合面,其4周加以固定,将会由于混凝土的收缩、和建筑物内的移动等,便得在玻璃墙壁面内产生紧缩气力,再加上周围的框和补强铁件的生锈所酿成的紧缩力,同时泥沙浆与玻璃砖之间接缝面的不均匀等,导致压力集中,然后到达了破坏的地步,因此,施工应以周围粘接并且在接头使用防水材料的工法,方可使漏雨的现象逐渐减少。
F、各种外部装修的损伤引发的漏雨
来自外墙的漏雨故障,大部份都是由于外部装修的损伤而至。如果根据其不同的装修种类,可分为以下几种情形:
⑴石、人造石装修的石材的开裂与剥落酿成的漏雨。
⑵陶、瓷砖装修的瓷砖的缺损、开裂、剥落。
⑶砌砖、水泥砌砖的开裂和与混凝土之间的接合缝隙。
⑷钢筋和铁件类的生锈、变形。
⑸金属门框和铁件类的生锈、变形、箱类的收头处理不良。
⑹玻璃周围的破损。
⑺粉刷装修的开裂、浮起、剥落。
⑻油漆装修的开裂、剥落。
(4)、外墙表面的防水方法
在建筑居住的空间环境中,随着建筑物的范围与形状及外墙各种材料的变化,像涂在混凝土或水泥沙浆粉刷底层上、ALC板上、贴置瓷砖之表面层上,使其表面构成不透水性的膜,进而避免雨水渗透墙内。如果外墙使用金属板或玻璃时,只要不是整体焊接必会产生接头,这时候候就要有赖于填缝,因此就会造成接头防水上的问题,但是符合这类目的的材料的条件,最重要的是不要有接缝,这类防料的必要性能以下:
(1)在底层能够构成连续的涂膜。
(2)能够追踪裂缝的移动。
(3)能够厚涂,同时也能够得到均匀的涂膜。
(4)耐久性良好。
(5)能够直接当作装修材料。
(6)质感柔和,色采自由。
(7)如果不想当作表面材时,能够以喷射装修或其他方式,轻易地施工于其表面。
(8)施工容易,工期与工程数量都少,性能不变技术与气象条件的左右。
(9)底层湿润时也能够施工。
(10)修补与重涂都很容易。
  多年来,外墙的漏雨导致建筑物室内空间2度缺点的事件层见叠出,此不但有碍观瞻及卫生,且严重影响建筑安全。由于经济成长,人民的生活水平日渐提高,建筑的“防水设计”实不容仍停滞在“挡雨”阶段;居住环境品质的讲求与提升,首须建筑设计上要有完全的计划,从基地调查、设计、结构计算、施工品质管制和使用管理等各环节,均应确确切实的做好以外,并须侧重外墙防水工程的考量,确保居住安全及卫生。